Selon l’arrêté préfectoral du 11 avril 2001, le territoire de l’île de la Réunion est infesté par les termites. Le diagnostic termites doit donc obligatoirement être remis aux acquéreurs de biens immobiliers.
Les insectes xylophages dégradent biologiquement les éléments en bois, boiseries, et matériaux dérivés, produisant des dégâts voire des effondrements. En l’absence de diagnostic, la découverte de parasites après l’achat serait apparentée à un vice caché.
L’état relatif à la présence de termites informe l’acquéreur de la présence de ces parasites du bois, et des traces d’infestation détectées par l’expert. Le contrôle, essentiellement visuel, n’entraîne aucune dégradation du bien.
Indépendamment d’une transaction immobilière, la détection de termites doit faire l’objet d’une déclaration à la mairie de la commune concernée.
